□通訊員 南軒 本報記化療飲食輔助者 陳洋根
  早報訊 在嘉興市區有了套學區房,可邱先生卻一直高興不起來,因為這套房子的原房東在他買房後相繼去世,預防癌症食品過戶之事也因此一拖就是十多年。無奈之下,邱先生只好將原房東的幾個子女告上法院,要求對方簽字配合辦理過戶手續。
  買完房等過戶
  一等就八年
  早在1996年,邱先生看中了位於嘉興市區的一套40多平方米的房屋,並和房東李大伯簽訂了購房協議。交清3萬多元的房小分子褐藻糖膠款後,邱先生就入住了。由於房屋是房改房,按照國家規定,付清房款後要等5年才能辦理過戶手續。
  過戶要等那麼些年,等著等著,邱先生也把這融資件事給淡忘了。之後,邱先生回到自己嘉興餘新鎮的老家又獃了幾年。
  轉眼到了2004年,邱先生的孩子長大要上學了,準備遷戶口,這澎湖民宿時候他才想起過戶的手續還沒辦好。
  原房東夫妻去世
  找人簽字難
  等邱先生回來找李大伯辦理過戶手續時,才得知李大伯已經過世了,他的老伴也已經去世。
  房管部門告訴邱先生,這麼一來,就必須找到李大伯的全部繼承人簽字才能辦理房屋過戶手續。
  事情一下子變得麻煩了很多,邱先生著急了。他好不容易找到了李大伯的幺女,但對方表示,自己可以出面簽字,至於其他幾個兄弟姐妹,自己和他們已經多年不來往,他們的聯繫方式和具體身份信息不願意多說。
  無奈之下,邱先生只能求助律師。要查明李大伯的繼承人信息不是一件容易的事情,李大伯去世時已經七八十歲了,他那一輩的戶籍信息沒有錄入電子檔案。要查,只能翻卷宗。律師來回派出所十餘趟,和民警一起翻遍陳年卷宗,終於查清了李大伯子女的全部身份材料。
  李大伯一共有一子三女,其中長女早於李大伯過世。按照法律規定,李大伯長女的直系下一代親屬為代位繼承人。律師查到,李大伯長女有一兒子宗某,今年25歲左右,已經結婚。
  事情原本很簡單
  但還是打上了官司
  在找到李大伯的一個女兒後,邱先生孩子落戶問題倒是解決了。但房子過戶事宜需要其他子女簽字就一直拖著,懸而未決,直到去年,實在拖不下去了,邱先生就準備了材料,向嘉興南湖區法院提起訴訟。
  宗某是個好說話的年輕人,他提供了李大伯其他幾個子女的信息和聯繫方式。法院據此聯繫了李大伯的幾個子女,但是對方要麼不理不睬,要麼隨便敷衍,都抱著“房子又不是自己的,與自己沒什麼關係”的態度,根本不願意出面。
  去年春節前夕,此案在南湖區法院開庭審理。開庭當天,被告方僅宗某一人參加了庭審。宗某當庭表示願意配合邱先生過戶,但由於其他繼承人沒有到庭,法院無法組織調解。邱先生只能等待法院判決之後,依據生效判決書強制過戶。
  “這件事如果能夠協商解決,誰願意打官司呢?”法庭上,邱先生很無奈地告訴法官,事情從2004年拖到現在,就是李大伯的家人不肯配合導致的。
  法官表示,如果案件雙方的當事人沒有異議,最快也要到今年4月份判決書生效以後,邱先生才能去辦理過戶手續。
  “其實只要被告家屬出面來法院簽一下字,事情就解決了,對他們也沒有任何損失。他們不聞不問只會把事情弄得很複雜,通過起訴來解決過戶問題,不僅會造成時間上的拖延,訴訟費和律師費也是一筆不小的支出。”辦案法官說。
  (原標題:過戶,一拖就是十來年)
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