泡湯

　　□通訊員 南軒 本報記化療飲食輔助者 陳洋根
　　早報訊 在嘉興市區有了套學區房，可邱先生卻一直高興不起來，因為這套房子的原房東在他買房後相繼去世，預防癌症食品過戶之事也因此一拖就是十多年。無奈之下，邱先生只好將原房東的幾個子女告上法院，要求對方簽字配合辦理過戶手續。
　　買完房等過戶
　　一等就八年
　　早在1996年，邱先生看中了位於嘉興市區的一套40多平方米的房屋，並和房東李大伯簽訂了購房協議。交清3萬多元的房小分子褐藻糖膠款後，邱先生就入住了。由於房屋是房改房，按照國家規定，付清房款後要等5年才能辦理過戶手續。
　　過戶要等那麼些年，等著等著，邱先生也把這融資件事給淡忘了。之後，邱先生回到自己嘉興餘新鎮的老家又獃了幾年。
　　轉眼到了2004年，邱先生的孩子長大要上學了，準備遷戶口，這澎湖民宿時候他才想起過戶的手續還沒辦好。
　　原房東夫妻去世
　　找人簽字難
　　等邱先生回來找李大伯辦理過戶手續時，才得知李大伯已經過世了，他的老伴也已經去世。
　　房管部門告訴邱先生，這麼一來，就必須找到李大伯的全部繼承人簽字才能辦理房屋過戶手續。
　　事情一下子變得麻煩了很多，邱先生著急了。他好不容易找到了李大伯的幺女，但對方表示，自己可以出面簽字，至於其他幾個兄弟姐妹，自己和他們已經多年不來往，他們的聯繫方式和具體身份信息不願意多說。
　　無奈之下，邱先生只能求助律師。要查明李大伯的繼承人信息不是一件容易的事情，李大伯去世時已經七八十歲了，他那一輩的戶籍信息沒有錄入電子檔案。要查，只能翻卷宗。律師來回派出所十餘趟，和民警一起翻遍陳年卷宗，終於查清了李大伯子女的全部身份材料。
　　李大伯一共有一子三女，其中長女早於李大伯過世。按照法律規定，李大伯長女的直系下一代親屬為代位繼承人。律師查到，李大伯長女有一兒子宗某，今年25歲左右，已經結婚。
　　事情原本很簡單
　　但還是打上了官司
　　在找到李大伯的一個女兒後，邱先生孩子落戶問題倒是解決了。但房子過戶事宜需要其他子女簽字就一直拖著，懸而未決，直到去年，實在拖不下去了，邱先生就準備了材料，向嘉興南湖區法院提起訴訟。
　　宗某是個好說話的年輕人，他提供了李大伯其他幾個子女的信息和聯繫方式。法院據此聯繫了李大伯的幾個子女，但是對方要麼不理不睬，要麼隨便敷衍，都抱著“房子又不是自己的，與自己沒什麼關係”的態度，根本不願意出面。
　　去年春節前夕，此案在南湖區法院開庭審理。開庭當天，被告方僅宗某一人參加了庭審。宗某當庭表示願意配合邱先生過戶，但由於其他繼承人沒有到庭，法院無法組織調解。邱先生只能等待法院判決之後，依據生效判決書強制過戶。
　　“這件事如果能夠協商解決，誰願意打官司呢？”法庭上，邱先生很無奈地告訴法官，事情從2004年拖到現在，就是李大伯的家人不肯配合導致的。
　　法官表示，如果案件雙方的當事人沒有異議，最快也要到今年4月份判決書生效以後，邱先生才能去辦理過戶手續。
　　“其實只要被告家屬出面來法院簽一下字，事情就解決了，對他們也沒有任何損失。他們不聞不問只會把事情弄得很複雜，通過起訴來解決過戶問題，不僅會造成時間上的拖延，訴訟費和律師費也是一筆不小的支出。”辦案法官說。
　　（原標題：過戶，一拖就是十來年）