有關外媒宣稱中國房地產“泡沫破裂”了,只不過是希望用標題吸引人的“噱頭”而已。
  中國日報網5月8日電(塗恬),據美國媒體5月8日報道,說中國房地產“泡沫破裂”了,或許聽上去很煞有介事,但卻與多數分析師的看法並不一致。
  “中國房地產業確實存在過度投資的問題,但現在形勢正在扭轉過來,”野村證券中國首席經濟學家張智威表示,“這就是最近四個月發生的基本情況。”
  張智威表示,最近有關外媒刊登的所謂“野村證券宣稱中國房地產泡沫已然破裂”的文章,只不過是希望用標題吸引人的“噱頭”而已。事實上,在野村證券最近公佈的報告中,根本就沒有提到過中國房地產“泡沫破裂”的字眼。
  美國媒體稱,許多分析人士認為,房地產在中國經濟總量中占有著非常大的比例,接近四分之一。這也就是這個領域會得到許多人重點關註的原因。許多人認為,通過觀察房地產業的走向,就可以得出中國這一全球第二大經濟體的發展動向。
  “我們認為,中國政府將會在未來進一步鬆綁政策,通過推動經濟領域其他產業的發展,來抵消房地產行業投資放緩可能產生的影響。”張智威說。
  張智威並非是唯一一個持有這一觀點的人。許多專家也都認為,儘管目前出現了一些降價的跡象,銷售量增長有所放緩,但中國房地產業並不會面臨所謂的“崩盤”。
  “目前中國一線城市的房價確實有些高,二三線城市則面臨著一定的去庫存壓力,”瑞信銀行經濟學家陶冬表示,“降價或許會讓部分消費者放緩了入市的腳步,造成成交量下降、開發商利潤降低的問題,但這並不代表房地產建設的放緩。”
  陶冬表示,儘管房價有所下降,但目前開放商仍然在大量拿地,併在加快建房與銷售的步伐,以獲取資金的流轉。
  “這一階段的房價下行壓力並不會非常嚴重。”陶冬說。
  (編輯:王思寧)  (原標題:美媒:中國房地產“泡沫破裂論”不符合實際 - 財經 - 中國日報網)
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